B1 Ostrada
Oficina y obra de Ostrada en Bucaramanga
EMPRESA

Lo que se ve al final es el resultado de lo que se registró en cada fase

Ostrada es una empresa constructora con sede en Bucaramanga. Trabajamos sobre partidas claras, plazos escritos y expedientes técnicos que el cliente conserva.

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PARTIDA A1 · HISTORIA @300mm

Quiénes somos

Ostrada nació en Bucaramanga de la convicción de que una obra bien hecha empieza mucho antes de que llegue la primera herramienta. Empezamos por entender qué hay en el inmueble, qué debe conservarse y cuál es la secuencia lógica de los trabajos. Eso nos ahorra imprevistos y le da al cliente un punto de partida claro para tomar decisiones.

A lo largo de los años hemos desarrollado tres líneas de trabajo: demolición y retiro de acabados para inmuebles que van a ser reformados, ampliaciones y conversiones de cubierta para viviendas que necesitan más espacio, y rehabilitación de edificios institucionales que no pueden interrumpir su actividad. En los tres casos el proceso es el mismo: levantamiento, secuencia escrita, ejecución registrada y entrega documentada.

Nuestra misión es construir bien y dejar constancia de ello. Cada junta fotografiada antes de cubrirse, cada informe semanal enviado a tiempo y cada expediente de residuos entregado al cliente es parte de lo que entendemos por calidad.

Misión

Ejecutar obras de demolición, ampliación y rehabilitación con registro técnico en cada fase, entregando al cliente un expediente completo que respalde el trabajo realizado.

Visión

Ser la empresa constructora de referencia en Bucaramanga para clientes que valoran la transparencia técnica: saber qué se hizo, cómo se hizo y con qué materiales.

Valores

Documentación rigurosa, comunicación directa, gestión ordenada de residuos y respeto por los plazos pactados. Sin sorpresas innecesarias a mitad de obra.

Partidas de historia · Ostrada
Marca Hito Descripción Año
H01 Fundación Inicio de operaciones en Bucaramanga con la primera demolición residencial 2017
H02 Primera ampliación Proyecto de ampliación en planta alta, 45 m², vivienda unifamiliar en Cabecera 2019
H03 Sector institucional Primera rehabilitación por fases en colegio activo, 2.200 m² 2021
H04 Sistema de registro Implantación del protocolo de registro fotográfico de juntas en todos los proyectos 2023
PARTIDA A2 · EQUIPO @200mm

El equipo

Cada proyecto tiene un responsable técnico asignado que conoce el inmueble desde el levantamiento inicial hasta la entrega con snagging cerrado.

CP

Carlos Prada

Director técnico

Ingeniero civil con más de quince años en obra. Supervisa el programa de fases y coordina con los equipos de diseño en proyectos de ampliación e institucionales.

LM

Lucía Mejía

Jefa de obra

Arquitecta especializada en rehabilitación. Responsable de los informes semanales, el registro fotográfico de detalles y la coordinación diaria con la institución en proyectos activos.

JR

Julián Rincón

Responsable de demolición

Técnico en construcción con especialización en retiro de acabados y gestión de residuos. Coordina los levantamientos previos y la documentación de transferencia de escombros.

PARTIDA A3 · ESTÁNDARES @150mm

Protocolos de calidad y seguridad

El marco técnico que aplicamos en cada proyecto, independientemente del tipo o tamaño de la obra.

Seguridad en obra

Todo el personal trabaja con los elementos de protección requeridos. Las zonas de trabajo se delimitan y señalizan según el tipo de riesgo antes de comenzar cada jornada.

Documentación de obra

Diario de obra, registro fotográfico de detalles constructivos, informes semanales y actas de entrega. El cliente recibe copia de todo al finalizar cada fase.

Gestión de residuos NSR-10

Segregación en origen, retiro a puntos autorizados y documentación de transferencia entregada al cliente. Cumplimiento de la normativa colombiana de residuos de construcción.

Norma Sismo Resistente NSR-10

Aplicación de los requisitos estructurales vigentes en Colombia en ampliaciones y rehabilitaciones. Coordinación con el profesional responsable del diseño estructural.

Accesibilidad NTC 4595 / 4596

En proyectos institucionales, verificación de rampas, señalización y circulaciones conforme a las normas técnicas colombianas de accesibilidad en edificios de uso público.

Proceso de snagging

Antes de la entrega final, revisamos la obra punto a punto con el cliente. Los ítems pendientes quedan registrados y se resuelven antes de cerrar el contrato.

PARTIDA A4 · VALORES

Construcción con expediente técnico en Bucaramanga

En Bucaramanga, los proyectos de construcción que avanzan con documentación técnica de respaldo tienen menos fricciones en la entrega y menos discrepancias entre lo contratado y lo ejecutado. Ostrada trabaja bajo ese principio desde el primer día: la secuencia de obra se escribe antes de empezar, se ejecuta según lo previsto y se registra para que quede constancia.

Tanto en demoliciones controladas de apartamentos y oficinas como en ampliaciones residenciales o en rehabilitaciones de colegios y centros comunitarios, el proceso es el mismo: conocer el inmueble, planificar el orden correcto, proteger lo que no se toca, documentar lo que sí se hace y entregar con un expediente que el cliente puede consultar en cualquier momento posterior.

PARTIDA A5

Hablemos de su proyecto antes de que comience la obra

Hacemos visitas de reconocimiento sin cargo en Bucaramanga. Cuéntenos el inmueble y el alcance.

Solicitar visita de reconocimiento